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回迁房是房屋征收给予被征收人的补偿,协议上子女给了女方而被拆迁人取得回迁房后,要办理产权登记的。但有些回迁房是不能办理产权登记的,不能领取房产证,么回迁房买卖没有房产证协议有没有效?。根据您提供的情,您的交易存在如下法律风险:1、没有房产证暂时无法核实卖方是不是房子的合法产权人,建议您到房产登记核实;2、没有房产证就无法办理过户手。
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